Președintele asociației este plătit de proprietari? Ce condiții trebuie împlinite?

Mulți se întreabă dacă funcțiile din conducerea asociației de proprietari – precum președintele sau membrii comitetului executiv – pot fi plătite. Răspunsul este da, însă doar dacă adunarea generală a proprietarilor aprobă acest lucru și decizia este consemnată clar într-un proces-verbal. Plata se face legal, printr-un contract de mandat.

Acest lucru poate fi util mai ales în blocurile mari, unde volumul de muncă este considerabil: relații cu furnizorii, urmărirea plăților, organizarea lucrărilor etc. Remunerația poate încuraja implicarea și asumarea responsabilității.

Dar, odată cu plata, vine și o responsabilitate sporită. Legea spune clar: dacă președintele sau membrii comitetului nu își îndeplinesc atribuțiile ori le depășesc, pot fi trași la răspundere – personal sau împreună – pentru eventuale prejudicii aduse proprietarilor sau altor persoane.

Ce înseamnă asta? Dacă, de exemplu, se semnează un contract păgubos sau se neglijează reparații importante, cei implicați pot fi obligați să acopere pagubele din propriul buzunar.

Așadar, dacă ești proprietar și vrei o conducere eficientă, poți susține o formă de plată pentru munca depusă – dar nu uita să ceri transparență și responsabilitate. Iar dacă ești parte din conducere, amintește-ți: implicarea ta nu este doar voluntară sau plătită, ci și asumată legal.